Pro město jako celek je stěžejní širší význam celého konceptu. Navrhovaný bulvár, přes kilometr a půl dlouhá městská třída obsahující i tramvajovou trať (tzv. třída Jedné míle), má za cíl propojit Smetanovo náměstí a Vítkovice a zajistit tak optimální dopravní obslužnost nové čtvrti.

Lokalita a historie

Řešené území propojuje oblast Dolních Vítkovic s centrem Ostravy. Jde o původně industriální prostor (brownfield), kde se dříve nacházela druhá nejstarší a svého času největší ostravská vysoká pec, známá jako Žofinka (oficiálně Žofínská huť / SofienHütte, postavená v letech 1872–1873 a pojmenovaná po rakouské arcivévodkyni Sofii). Huť fungovala s přestávkami 99 let; poslední odpich se uskutečnil v roce 1972 a o tři roky později následovala demolice. Jediným zachovaným památkovým pozůstatkem v širším okolí je dvojhalí bývalé energetické ústředny (dnešní Trojhalí). Pozemky v území jsou v současnosti vedle města ve vlastnictví soukromých subjektů (VÍTKOVICE, A.S. a Pod Žofinkou s.r.o.).

Příprava území a urbanistická studie

Po schválení dotace Ministerstva pro místní rozvoj v roce 2020 a vytvoření podkladů pod taktovkou městského ateliéru MAPPA zpracoval vítězný řešitelský tým (4CT / koucky-arch.cz / Sendler / Špilar pod vedením prof. Romana Kouckého) detailní urbanistickou studii. Ta definovala mantinely rozvoje pro kombinaci bydlení, administrativy a služeb. V listopadu 2022 podepsalo město, společnost Vítkovice a společnost Pod Žofinkou klíčové memorandum stvrzující shodu nad tímto konceptem rozvoje.

Urbanisticko-architektonická soutěž a vítězný návrh

V průběhu roku 2024 proběhla dvoukolová neanonymní urbanisticko-architektonická soutěž formou workshopu za účasti špičkových domcích i zahraničních ateliérů. V lednu 2025 předložilo sedm vybraných týmů své koncepty a do finálního kola postoupily tři nejlepší.

Vítězem soutěže se stal renomovaný dánský ateliér ADEPT v konsorciu s českými a mezinárodními partnery (ohboi, atelier.tečka, VEN.KU architekti, VECTURA Pardubice a AFRY).

Aktuální stav 

• Masterplan a projektová příprava: Vítězný ateliér ADEPT úspěšně zpracoval masterplan lokality a aktuálně probíhá příprava dalších stupňů projektové dokumentace pro navazující fáze.

• Zahájení realizace: Podle schváleného harmonogramu a plánů investora vstupuje projekt v průběhu roku 2026 do fáze samotné realizace. První etapa výstavby, která počítá zhruba s 300 byty a základní technickou i dopravní infrastrukturou, se rozbíhá právě v tomto období.

• Související investice: Paralelně probíhá příprava a projektování navazující městské třídy Jedné míle, která propojí centrum s novou čtvrtí.

Celý komplexní rozvoj čtvrti Žofinka je rozplánován v dlouhodobém horizontu příštích cca 20 let, přičemž optimální scénář počítá s dlouhodobým zabydlením území až pro 12 000 nových obyvatel a uživatelů (z toho cca 9 700 trvale bydlících).

Zde ke stažení brožura Pod Žofinkou.