Investiční záměr zpracovalo studio AI – DESIGN v letech 2020–2021. Návrh zachovává stávající formu věžového domu a navrhuje jeho rekonstrukci a přístavbu s primární funkcí bydlení (návrh pracuje se 75 novými byty od 1kk po nadstandardní byty mezonetového typu). Řešení počítá se zachováním stávající železobetonové konstrukce, objekt je navýšen o jedno patro, doplněn nezbytnou přístavbou komunikačního jádra tak, aby mohly být naplněny veškeré požadavky na výstavbu a bydlení, a v neposlední řadě o balkóny. Pro účely získání parkovacích míst v lokalitě záměr počítá s výstavbou parkovacího domu s funkcí parkování pro rezidenty a veřejnost. Umístění parkovacího domu koresponduje s plochou dnešního parkoviště.
68
m vysoký
75
bytů
Renomované studio AI – DESIGN světoznámé architektky Evy Jiřičné a architekta Petra Vágnera zpracovalo komplexní návrh rekonstrukce výškové budovy na ulici Ostrčilova. Věžový dům nabídne další atraktivní bydlení v centru města i kavárnu s vyhlídkou v nejvyšším patře budovy. Počítá se také se stavbou parkovacího domu.
Rekonstrukce je navrhována ve vysokém architektonickém standardu a objekt obsahuje služby a prostory specifického charakteru, jedná se např. o požadavek na zelenou fasádu objektu včetně centrálního zavlažování, recepci v objektu či zelenou střechu na parkovacím domě.
Historie budovy
Výškový bytový dům v Ostrčilově ulici byl postaven podle návrhu Jana Slezáka v tzv. pozdním internacionálním stylu v letech 1965 až 1968 jako součást sídliště Jindřiška. Původně byl zamýšlen jako obytný dům, k tomuto účelu se však využíval jen pár let a v sedmdesátých letech minulého století byl přestavěn na kancelářský objekt.
Od roku 2013 je budova kvůli technickým problémům prázdná. Opakovaně se vedly debaty o její demolici či rekonstrukci. Mezi zásadní technické problémy patří nefunkční opláštění objektu, nevyhovující bezpečnostní parametry, především protipožární, únikové trasy apod. Navzdory tomu se město rozhodlo objekt v centru Ostravy zachránit a zadalo zpracování investičního záměru, který by ověřil realizovatelnost projektu při zachování výšky objektu a zároveň navrhl architektonické ztvárnění budovy.
Aktuálně
O záměru prodeje nemovitostí a vyhlášení výzvy k podání nabídek rozhodly orgány města v prosinci 2021. V červnu 2022 zastupitelstvo města rozhodlo o uzavření smlouvy s investorem First Skyscraper s. r. o., ten však nakonec nepodepsal příslušné smlouvy a zakázka tak byla zrušena.
O opětovném záměru prodeje pozemků zastupitelé rozhodli v říjnu 2023. Nový záměr přináší upřesnění vymezení základních a specifických požadavků na výstavbu a koncept dopravního řešení oblasti, případné změny budou řešeny v rámci smluvního ujednání. Předmětem již není zpětný odkup bytových jednotek a parkovacích stání.
V dubnu 2024 rada města schválila návrh zahájení jednání o prodeji věcí s firmou First Skyscraper s.r.o. jako prvním v pořadí. V červenci 2024 byla podepsána smlouva. Podpis smlouvy proběhl v nedávno zrekonstruované Grossmannově vile za účasti městských představitelů, architektů projektu a zástupců developerské společnosti First Skyscraper s.r.o.
Nyní bude probíhat projektování. Samotná stavba by tak mohla začít koncem příštího roku a potrvá dva roky. První obyvatelé se budou moci stěhovat do nových bytů koncem roku 2027.
Další informace k věžovému domu v odkaze na webu: https://investinostrava.cz/cs/budovy/
Umístění projektu
Harmonogram
2017
Záměr
2020
Příprava
2025
Realizace
2027
Dokončeno
Aktuality
Galerie
Zpracovatelé
- Statutární město Ostrava
- AI - DESIGN, s.r.o. architektonický návrh
Garanti
- Lucie Baránková Vilamová náměstkyně pro strategický rozvoj a kulturu