Lokalita náleží k takzvaným rozvojovým, je dobře dopravně dostupná, skýtá potřebnou občanskou vybavenost a spolu s navrženým konceptem nové výstavby nabídne obyvatelům města kvalitní možnost bydlení. Pamatujeme i na dostupné nájemní bydlení, kdy investor vyčlení deset procent nových bytů, které budou pronajímány za 75 procent obvyklého nájmu po dobu deseti let.
240
bytů
3
etapy
10%
dostupné nájemní bydlení
Cílem projektu, který připravuje společnost Linkcity, je vytváření nové čtvrtě s převažující rezidenční funkci. Realizací projektu vznikne obytný soubor o cca 240 bytových jednotek. Důraz bude kladen na otevřenost a prostupnost nové čtvrtě pro veřejnost, a nabídku nových veřejných ploch pro setkávání a trávení voleného času. Dále dojde k dotvoření uliční sítě včetně realizace cyklostezek a parkovacích stání pro veřejnost.
Popis projektu
Záměrem investora je vybudovat ve třech etapách přibližně 240 bytů s dispozicí převážně od 1 + KK do 3 + KK. Navrženy jsou i nebytové prostory určené třeba pro kavárnu, drobný komerční prodej či poskytování služeb. Venkovní plochy jsou navrženy ve spektru od veřejných přes poloveřejné až po soukromé. Koncept obsahuje například park pro aktivní pohyb všech generací, workoutové i dětské hřiště. Budoucí obyvatelé se mohou těšit i na vodní prvek a komunitní zahradu pro společné venkovní aktivity.
Součástí projektu je také dopravní infrastruktura pro pěší, cyklisty i automobilovou dopravu a také výsadba zeleně. Počítá se například se zelenými střechami jednotlivých bytových domů či zatravňovacími pásy parkovacích stání.
Urbanistická studie
Území vymezené ulicemi Středoškolská a U Studia v městském obvodu Ostrava-Jih patří do skupiny důležitých ostravských rozvojových lokalit, které si zaslouží pozornost urbanistů. Městský ateliér MAPPA po dohodě se zástupci městského obvodu vyhlásil v březnu 2021 veřejnou zakázku na zpracovatele urbanistické studie. Jejím vítězem se stal ateliér UYO architekti. Studie byla dokončena v srpnu 2021 a předána zástupcům městského obvodu Ostrava-Jih.
Studie se zabývá celou lokalitou komplexně a jejím cílem je příprava tohoto území pro budoucí bytovou zástavbu. Prověřuje potřeby, limity a vazby řešeného území i širšího okolí, definuje vstupy a vjezdy do něj a vymezuje zastavitelné plochy. Výsledkem je návrh podmínek pro budoucí výstavbu. Ty stanoví mimo jiné to, jaké budovy a v jaké velikosti či výšce bude možné do této lokality umístit. Zaměřuje se i na veřejná prostranství, jejich využití a vybavenost.
Umístění projektu
Harmonogram
2021
Záměr
2027
Realizace
Aktuality
Zpracovatelé
- Statutární město Ostrava
- LINKCITY CZECH REPUBLIC A.S.
Garanti
- Břetislav Rieger náměstek pro investice, dopravu a dopravně správní činnosti