Směny a koupě pozemků jsou klíčovým krokem k zajištění strategických projektů města
Hned několik významných projektů připravuje město Ostrava, náleží mezi ně významné dopravní stavby i očekávaná revitalizace území a výstavba multifunkční sportovní haly na ulici U Stadiónu. Proces příprav obsahuje mimo jiné také komplexní řešení majetkoprávní problematiky a zajištění potřebných pozemků.
Zastupitelé města na svém lednovém zasedání schválili první kroky ke komplexnímu zajištění majetkoprávních podmínek pro realizaci zásadních investičních projektů na území města, a to záměru kýžené směny a koupě některých potřebných pozemků. Další potřebné úkony projednali zastupitelé na svém jednání v březnu.
„V lednu jsme projednali záměr směny nemovitých věcí za účelem realizace výstavby multifunkční sportovní haly na ulici U Stadiónu a realizace revitalizace dopravní infrastruktury náměstí Republiky. Současně bylo také rozhodnuto o koupi pozemků pro revitalizaci dopravní infrastruktury náměstí Republiky. Nicméně s ohledem na další strategické projekty města jsme na březnovém zasedání zastupitelstva v této souvislosti řešili i pozemky pro investiční akci Ředitelství silnic a dálnic Prodloužená Místecká,“ vysvětlil náměstek primátora města Jiří Vávra.
Město díky směně nabude nemovité věci ve vlastnictví společnosti ČSAD Ostrava a tato směna nemovitých věcí bude též řešit část podchodu ústícího do prostor nákupního centra „Karolína“. Pro realizaci podchodu město také již uzavřelo kupní smlouvu na koupi části dvou pozemků ve vlastnictví společnosti BUSINESS CENTRA Ostrava za cenu 148 200 korun. Nabytí částí dvou pozemků u východu z podchodu pod Frýdlantskými mosty ve směru na ulici Vítkovickou a ÚAN je nutné pro realizaci nové podoby východu z podchodu i úpravu nástupišť tak, aby bylo možné stavbu realizovat, když se mění poloha výstupu z podchodu. Veřejná zakázka na zhotovitele stavby revitalizace náměstí Republiky je ve stadiu rozhodování o výběru nejvhodnější nabídky.
Město taktéž předmětnou směnou nabyde areál na ulici U Stadiónu, kde by měla vzniknout nová multifunkční sportovní hala. „Dle Memoranda o vzájemné spolupráci a finanční podpoře, uzavřeného mezi městem, krajem, společností ČSAD a Spolkem na podporu sportu, dětí a mládeže bylo společností ČSAD zajištěno zpracování projektových dokumentací ke stavbě multifunkční haly. Dne 20. srpna 2024 nabylo právní moci společné povolení pro její stavbu. S ohledem na fakt, že původně zamýšlený způsob kombinace investic není v rámci podmínek programu Národní sportovní agentury reálný, bylo přistoupeno k odlišnému postupu realizace projektu, abychom zajistili jeho ekonomickou efektivitu. Následoval tedy převod práv a povinností ze společného povolení a předání projektové dokumentace (oboje bezúplatně), aby ve výstavbě haly mohlo pokračovat město a svým obyvatelům nabídlo další možnosti sportovního vyžití. Město již prostřednictvím veřejné zakázky vyhlásilo vypracování projektové dokumentace pro provedení stavby, lhůta pro podání nabídek skončila na počátku března, nyní jsou nabídky posuzovány,“ dodal primátor města Jan Dohnal.
Recipročně společnost ČSAD prostřednictvím směny nabude pozemek, jehož součástí je Diagnostické centrum na ulici Sokolská třída, dva pozemky na ulici U Stadiónu, dva pozemky a části pozemků v katastrálním území Slezská Ostrava, nacházející se v sousedství ulice Lihovarská.
Na březnovém zasedání rozhodli zastupitelé také o řešení majetkoprávních vztahů souvisejících se stavbou silnice I/56 – Prodloužená Místecká. Město se zavázalo vůči ŘSD zajistit pozemky, jejichž součástí je hala Tatran, pro vybudování obslužné komunikace pro vozidla IZS po dobu realizace samotné stavby. Město uzavře kupní smlouvu se společností Basketbalový klub NH Ostrava a nabyde tak pozemek, jehož součástí je stavba Haly Tatran, což zajistí potřebné pozemky pro připravovanou stavbu silnice I/56 Ostrava – Prodloužená Místecká. Po všech zmíněných transakcích město doplatí takřka 124 milionů korun (ceny byly stanoveny znaleckými posudky).
